Col decreto-legge “Rilancio” del 19 maggio 2020 è stata introdotta una misura di incentivazione che prevede la possibilità di effettuare i lavori a costo zero per tutti i cittadini, chiamato appunto Superbonus ( Sismabonus e Ecobonus) .
Se i lavori che volete svolgere presso i vostri immobili rientrano nelle specifiche richieste (clicca qui per scoprirlo), la nostra azienda offre ai propri clienti la possibilità di accedere allo sconto in fattura, una forma di cessione che consente al cittadino di eseguire i lavori gratuitamente, senza alcun esborso monetario, cedendo il credito d’imposta all'impresa.
In questo caso l’impresa otterrà un credito d’imposta pari al 110% dell’ammontare dello sconto applicato, che potrà o usare in compensazione o cedere ulteriormente ad altri soggetti.
La Baldini Costruzioni srl si rende disponibile ad acquisire il vostro credito d’imposta (cessione del credito o sconto in fattura) per i lavori che intenderete effettuare nella vostra proprietà e da noi eseguiti con formula “General Contractor" o altra tipologia da valutare di volta in volta.
Se il cliente avesse già un proprio nominativo come professionista incaricato a seguire tutta la pratica, possiamo interfacciarci con lui e offrirvi la nostra migliore offerta per l'esecuzione dei lavori, altrimenti la nostra azienda incaricherà tecnici di propria fiducia al fine di predisporre, anche con il confronto con l'Amministratore condominiale (se presente), tutta la documentazione necessaria ad eseguire i lavori rientranti nel Super Eco Bonus 110%, ad eccezione della fase preliminare consistente nella redazione di:
· Studio di fattibilità/Relazione tecnica per miglioramento energetico;
· Verifiche e/o pratiche necessarie per le conformità urbanistiche e catastali.
La mancanza delle conformità tecniche non permette di accedere al Superbonus 110%.
Nel caso di mancato raggiungimento della pratica/incarico per i lavori Super Eco Bonus 110%, per motivi non dipendenti dalla Baldini Costruzioni srl, saranno imputati al Condominio, i costi relativi a: REDAZIONE APE PRE-INTERVENTI (se effettuate):
- per singola unità immobiliare €/cad.150,00+iva
- per edificio condominiale €/cad.250,00+iva
La Baldini Costruzioni per effettuare lo sconto in fattura e/o cessione del credito effettua l'operazione mediante accordo con Banca Intesa e i visti di conformità saranno effettuati per mezzo della piattaforma Deloitte.
Saremo lieti di offrirvi la nostra esperienza